Na sprzedaż dom wolnostojący, indywidualny projekt, działka 510 m2, Murzynowo Leśne, gm. Krzykosy
WGN Poznań Krauthofera oferuje Państwu do sprzedaży dom wolnostojący w budowie, usytuowany w spokojnej lokacji w miejscowości Murzynowo Leśne. Aktualnie sąsiedztwo stanowi kilka wolnostojących nowobudowanych domów, bez gęstej zabudowy.
Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, szukających wytchnienia od zgiełku miasta, z możliwością spędzania czasu na wolnym powietrzu.
ATUTY
- budynek zaprojektowano jako dom 5 pokojowy z garażem,
- foremna i zadbana działka, ogrodzona siatką leśną,
- indywidualny projekt, pełna dokumentacja projektowa.
POWIERZCHNIA I UKŁAD
Na działce o powierzchni 510 m2 objętej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego posadowiono nowoczesny dom dwukondygnacyjny (parter + poddasze użytkowe). Powierzchnia użytkowa domu wynosi 128,56 m2, a całkowita 153 m2.
Układ domu kształtuje się następująco:
Parter w skład którego wchodzą :
- Salon + aneks kuchenny 54,75 m2
- Wiatrołap 5,83 m2
- WC 1,78 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 7,63 m2
- Garaż 25,91 m2
Poddasze:
- Pokój 21,9 m2
- Pokój 15,56 m2
- Pokój 15,32 m2
- Pokój 9,45 m2
- Garderoba 1,42 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 13,75 m2
- Łazienka 8,67 m2
- Komunikacja 8,66 m2
Z salonu wychodzimy do ogrodu.
OPIS TECHNICZNY
Dom w trakcie budowy, metodą tradycyjną. Dom w trakcie realizacji – obecnie zakończony etap ścian parteru oraz stropu. Obiekt przygotowany do dalszych prac konstrukcyjnych.
Fundamenty z bloczków m-4 i M-6 grubości 24 cm, zostały ocieplone. Ściany nośne wykonane z betonu komórkowego H+H Gold o grubości 25 cm. Ocieplenie ze styropianu lub wełny mineralnej 15 cm.
Ścianki działowe w technologii NIDA GIPS z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie stalowym lub jako murowane.
Zaprojektowano konstrukcję dachu drewnianą, z dachem krytym dachówką ceramiczną. Strop prefabrykowany Smart 20.
Wykonano chudą posadzkę i rozprowadzono kanalizację. Pełna dokumentacja, wpisy w dzienniku budowy.
Ogrzewanie wg. projektu: kocioł c.o. na ekogroszek. Na parterze zaprojektowano ogrzewanie podłogowe, na poddaszu i w garażu grzejniki.
Jeżeli chodzi o kanalizację sanitarną, to zaprojektowano zbiornik bezodpływowy na ścieki o pojemności 9,6 m3.
Nieruchomość położona przy drodze, z dostępem do mediów: prąd i woda. Na działce skrzynka elektryczna.
FORMA WŁASNOŚCI
Działka objęta Księgą Wieczystą. Wraz z działką zakupuje się udział w drodze (ul. Lazurowa).
LOKALIZACJA
Dom znajduje się w spokojnym miejscu, w otulinie lasów. Lokalizacja godna uwagi ze względu na panujący wokół spokój. Osoby szukające wytchnienia znajdą tu ukojenie i możliwość uprawiania sportów i rekreacji na świeżym powietrzu.
Do najbliższego sklepu spożywczego Dino mamy 1,2 km.
Działka mieści się w odległości 11 km od centrum Środy Wielkopolskiej, w którym znajduje się pełna infrastruktura handlowo – usługowa (sklepy i markety typu Lidl, Biedronka, Intermarsche, Brico). Tutaj znajduje się również szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, zespół szkół rolniczych, a także placówki typu szpital, pływalnia, stacje benzynowe.
Do Jarocina mamy 30 min. jazdy autem (30 km), do Wrześni podobnie 36 min. jazdy (31 km), tak samo jak i do Śremu.
Doskonały i szybki dojazd do Poznania drogą szybkiego ruchu S11 (45 km) i 50 min. jazdy.
Zadzwoń i umów się na spotkanie!
W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji.
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516
Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
