Eleganckie, 3-pokojowe mieszkanie z tarasem, osiedle Szafirowe, Suchy Las.

Idealne mieszkanie dla osób, które cenią sobie estetyczne i funkcjonalne wnętrza, a także dla miłośników nowoczesnego designu.

ATUTY:
Kameralne Osiedle Szafirowe położone w Suchym Lesie idealnie łączy klimat podmiejskiego życia z bliskością energetycznego miasta. Usytuowane jest w części Suchego Lasu, które zapewnia doskonałą komunikację z centrum Poznania, zarówno samochodem jak i autobusem. Bliskość galerii handlowej, szkoły, basenu, centrum fitness oraz terenów rekreacyjnych wraz z Jeziorem Strzeszyńskim stanowią niewątpliwy atut.

Doskonały układ mieszkania, dostępny balkon, ale przede wszystkim jasne wnętrza dzięki niesamowitej ilości okien (cała ściana) czynią przestrzeń niezwykle interesującą.

Wysoka jakość materiałów wykończeniowych, a także pełne wyposażenie dają możliwość natychmiastowego zamieszkania.

BUDYNEK:
Budynek, w którym jest usytuowane mieszkanie, został wybudowany przez Patron Development w 2018 r. Budynek 2-piętrowy usytuowany na kameralnym osiedlu z dostępnym garażem.

Istnieje możliwość zakupu garażu w cenie 30.000 zł.

OPIS MIESZKANIA:
Powierzchnia mieszkania wynosi 47 m², na którą składają się następujące pomieszczenia:

  • Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 21,4 m²
  • Pokój: 7,9 m²
  • Pokój: 7,1 m2
  • Łazienka: 3,8 m²
  • Korytarz: 6,8 m²

Pokój dzienny z aneksem kuchennym: otwarta przestrzeń z jasnymi ścianami i drewnianą podłogą, która podkreśla skandynawski styl mieszkania. Aneks kuchenny wyposażony w nowoczesne szafki i sprzęty AGD, idealnie komponuje się z częścią wypoczynkową, tworząc serce domu. Rolety rzymskie w oknach stanowią stylowy i praktyczny dodatek do wnętrza. Ich prosta forma świetnie komponuje się z nowoczesnym designem mieszkania, dodając elegancji i umożliwiając łatwą kontrolę nad ilością wpadającego światła. Neutralne kolory rolet są dobrze dopasowane do reszty wystroju, co zapewnia spójność i harmonię wizualną. Dodatkowo można je łatwo dostosować do różnych poziomów otwarcia, zależnie od potrzeb.

Sypialnia: przytulna i cicha, z dużym oknem, które zapewnia optymalne oświetlenie. Wystarczająco duża na wygodne łóżko i dodatkowe meble.

Pokój: idealny jako pokój dziecka, gościnny lub gabinet, z naturalnym światłem i widokiem na zielone otoczenie.

Łazienka: nowoczesna i stylowa, z dużymi, szarymi płytkami i drewnianymi akcentami, wyposażona w wannę i nowoczesną armaturę. Drewniana zabudowa kryje miejsce na pralkę, piec gazowy, kosz do prania, itp.

Korytarz: przestronny, z wbudowanymi szafami, zapewniającymi dużo miejsca do przechowywania.

DODATKOWE INFORMACJE:

  • Taras: Twoje prywatne miejsce na kawę o poranku lub relaks z książką na świeżym powietrzu.
  • Wykończenie: Wysokiej deska dębowa na podłogach nadaje wnętrzu ciepła i elegancji. Dzięki możliwościom wielokrotnego cyklinowania, taka podłoga posłuży na lata.
  • Okna: Nowoczesne PCV na całej długości ściany pozwalają wypełnić wnętrze ogromem światła.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

OPŁATY:
Miesięczny czynsz do wspólnoty zarządzającej nieruchomością wynosi 316 zł w przeliczeniu na 1 osobę, obejmujący opłaty za wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz zarządzanie częściami wspólnymi i ich sprzątanie. Dodatkowo płatne: prąd oraz gaz (151 zł/mies.).

LOKALIZACJA:
Lokalizacja zapewniająca wszelkie udogodnienia – dostęp do handlu, szkół, przedszkoli, służby zdrowia, a także świetną komunikację z centrum miasta (autobusy).

W Galerii Sucholeskiej, która znajduje się w odległości zaledwie 450 m znajdują się: Spaar, kwiaciarnia, apteka, Pepco, Rossmann, cukiernia Sowa, delikatesy, sklep obuwniczy, biuro podróży, a także pyszna pizzeria Gusto di Napoli. Dla miłośników sportu znajduje się tutaj również siłownia Fabryka Formy.

Tuż obok Galerii Sucholeskiej znajduje się Biedronka, a po przeciwnej stronie ulicy Sucholeskiej sklep Media Expert oraz stacja benzynowa BP.

Po drugiej stronie Galerii Sucholeskiej mieści się Centrum Kultury z Biblioteką Publiczną, a dalej Park Wodny Octopus, gdzie można aktywnie spędzić czas w wodzie czy zrelaksować się w saunie. Na piętrze znajduje się również bowling, gdzie z przyjaciółmi czy z rodziną można pograć w kręgle.

Dla miłośników przyrody i wypoczynku na świeżym powietrzu w zaledwie 8 minut dojedziemy do Jeziora Strzeszyńskiego, a tak możemy udać się na piesze czy rowerowe wycieczki. Stamtąd już niedaleko do kolejnego pięknego jeziora – Kierskiego.

Mieszkańcy osiedla mają bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej poprzez usytuowanie przystanku autobusowego w odległości zaledwie 200 m z linią 901 dojeżdżającą na os. Sobieskiego. Natomiast do przystanku przy ul. Obornickiej skąd odjeżdżają linie 832 i 907 mamy 400 m.

Alternatywą jest linia kolejowa (przystanek Poznań-Strzeszyn), w odległości 1,4 km. Stąd pociągiem dojedziemy zarówno w stronę Poznania Głównego jak i Piły czy Obornik.

Bardzo łatwy dojazd do obwodnicy autostradowej S11, która to pozwoli w łatwy sposób wyjechać na autostradę A2, czy w szybki sposób dostać się do lotniska.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu: 666 613 045
Numer licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.