📉 Stopy procentowe w dół – co oznacza decyzja RPP dla rynku i kredytobiorców?

Po raz pierwszy od października 2023 roku Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała się na obniżkę stóp procentowych. Główna stopa referencyjna została obniżona o 0,5 punktu procentowego – z 5,75% do 5,25%. To sygnał, który ma wpływ nie tylko na gospodarkę, ale także na sytuację tysięcy kredytobiorców w Polsce.

Co to oznacza w praktyce?

🔸 Spadek oprocentowania kredytów

Niższa stopa referencyjna przekłada się na spadek wskaźników WIBOR, które są podstawą wyliczania oprocentowania kredytów hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem. WIBOR 6M, który w marcu 2024 roku wynosił ponad 5,7%, obecnie zbliża się do poziomu 5%.

Dla przeciętnego kredytu w wysokości 500 000 zł, rozłożonego na 25 lat, może to oznaczać obniżkę miesięcznej raty nawet o 250–300 zł – w zależności od momentu aktualizacji oprocentowania przez bank.

🔸 Możliwość zwiększenia zdolności kredytowej

Spadek stóp procentowych wpływa także na zdolność kredytową nowych wnioskodawców. Niższe oprocentowanie oznacza niższe raty, co z kolei pozwala bankom udzielać wyższych kredytów przy tych samych dochodach.

🔸 Większa aktywność na rynku nieruchomości?

Choć rynek nie reaguje natychmiast, niższe koszty finansowania mogą z czasem przełożyć się na większe zainteresowanie zakupem mieszkań – zarówno ze strony osób kupujących na własne potrzeby, jak i inwestorów.

Co dalej?

Rynki finansowe obserwują kolejne ruchy Rady Polityki Pieniężnej, jednak obecnie nie ma pewności, czy czeka nas dalszy cykl obniżek, czy była to jednorazowa korekta. Wszystko zależy od napływających danych inflacyjnych i sytuacji gospodarczej w Polsce i na świecie.

🏡 Jak możemy pomóc?

Nasze poznańskie biuro nieruchomości oferuje kompleksowe doradztwo w zakresie kredytów hipotecznych. Pomożemy Ci:

  • Ocenić, jak zmiana stóp procentowych wpływa na Twoje zobowiązania.

  • Przeanalizować możliwości refinansowania istniejącego kredytu.

  • Znaleźć najkorzystniejsze oferty kredytowe dostępne na rynku.

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na bezpłatną konsultację.