Kawalerka w bloku, Poznań, Stare Miasto.

WGN Poznań Krauthofera oferuje Państwu do sprzedaży kawalerkę usytuowaną w samym centrum miasta Poznań, przy ul. Mielżyńskiego na poznańskim Starym Mieście. Piękne otoczenie poznańskich kamienic, bliskość Starego Rynku, Placu Wolności oraz dostępność infrastruktury czyni to miejsce wyjątkowym.

Największym atutem jest lokalizacja – bliskość przystanku tramwajowego zapewni swobodę przemieszczania komunikacją miejską, szybki dostęp do uczelni wyższych czy zakładów pracy.

Oferta spełni oczekiwania zarówno inwestora, który chciałby wynająć mieszkanie zarówno pod najem krótkoterminowy lub studenta, pracującego singla.

UKŁAD / USYTUOWANIE

Mieszkanie usytuowane jest na wygodnym 1. piętrze w 5-piętrowym budynku. Klatka zabezpieczona domofonem.

Powierzchnia mieszkania wynosi 22,64 m2, w skład powierzchni wchodzą następujące pomieszczenia:

  • pokój z aneksem kuchennym – ok. 18 m2
  • korytarz – ok. 3,0 m2
  • łazienka – ok. 2,3 m2

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie usytuowane od południowo-wschodniej strony, z widokiem na Okrąglak po jednej stronie oraz Plac Cyryla Ratajskiego po drugiej. Okna wykonane z PCV, niewymagające wymiany.

Pokój z małym aneksem kuchennym, a po drugiej stronie pokoju miejsce na szafę w zabudowie.

W łazience miejsce na prysznic, umywalkę, toaletę.

Podłogi w mieszkaniu wyłożone są panelami.

STAN MIESZKANIA

Mieszkanie wymaga generalnego remontu. Blok odnowiony, aktualnie wymieniona elektryka w budynku, klatka odmalowana.

OPŁATY

Miesięczne koszty utrzymania mieszkania są następujące: 408 zł wynosi aktualny czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej. W jego skład wchodzą zaliczki opłat za wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie CO, wywóz śmieci, opłaty eksploatacyjne, windę oraz fundusz remontowy.

Dodatkowo płatny jest prąd wg. wskazań liczników. Brak gazu (możliwość podłączenia).

STAN PRAWNY

Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą niewykazującą obciążeń.

OKOLICA

Okolica charakteryzuje się piękną zabudową z ozdobnymi kamienicami.

W sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie czy cukiernie. Warto tutaj wspomnieć m.in. o  restauracji „Pekin” przy Placu Wielkopolskim, restauracji indyjskiej „Yummy Punjaby” przy ul. Kantaka czy restauracji „Bo.” przy ul. Kościuszki.

Bardzo dobra lokalizacja ze względu na bliskość Starego Rynku (800 m) i Placu Wolności (350 m) obfitującego w wydarzenia.

Bliskość Sądów (Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto, Okręgowy), Teatrów (Wielki), kin (Apollo). Uczelnie wyższe na wyciągnięcie ręki (Uniwersytet Artystyczny, Ekonomiczny, Akademia Muzyczna).

Dostęp do komunikacji miejskiej w postaci linii tramwajowej znajdującej się tuż przy budynku (Plac Cyryla Ratajskiego) z liniami nr 0, 7, 8, 17, 10.

Dla miłośników zieleni w pobliżu Park Henryka Wieniawskiego, Mickiewicza i większy Park Karola Marcinkowskiego.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji. Zapraszamy na prezentację!

Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.