Kawalerka z loggią, komfortowy układ, ul. Górki, Poznań.
WGN Poznań Krauthofera oferuje zakup bardzo funkcjonalnej kawalerki z loggią, znajdującej się na 1. piętrze bloku z 2004 r., położonego na poznańskim Górczynie w Poznaniu.
ATUTY:
Nowoczesne osiedle z zadbanym dziedzińcem. Usytuowane w części Poznania, które zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta, zarówno samochodem jak i tramwajem czy autobusem. Bliskość galerii handlowej, szkół, restauracji stanowią niewątpliwy atut.
Niezależny układ mieszkania, dostępna loggia, ale przede wszystkim jasne wnętrze tworzą przyjemny klimat.
BUDYNEK:
Budynek, w którym jest usytuowane mieszkanie, został wybudowany przez Barwa Deweloper w 2004 r. Budynek 5-piętrowy z windą, usytuowany na kameralnym monitorowanym osiedlu. W budynku mieści się hala garażowa.
OPIS MIESZKANIA:
Powierzchnia mieszkania wynosi 33,08 m², na którą składają się następujące pomieszczenia:
- Pokój dzienny 19 m²
- Kuchnia 7 m2
- Łazienka 3 m²
- Korytarz 5 m²
Pokój: ściany w jasnym kolorze, podłoga wyłożona panelami w kolorze drewna oraz duże okno. W pokoju mieści się duża szafa, narożnik oraz stolik z krzesłami. Z pokoju wychodzi się na loggię.
Kuchnia: wyposażona w zabudowę kuchenną oraz sprzęty AGD w postaci: piekarnika, płyty elektrycznej oraz lodówki. Wyposażona także w rozkładany stolik.
Łazienka: duża, ustawna, z wanną, umywalką, toaleta oraz pralką.
Korytarz: przestronny, z pojemną szafą w zabudowie typu komandor, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania.
DODATKOWE INFORMACJE:
- Loggia: Twoje prywatne miejsce na kawę o poranku lub relaks z książką na świeżym powietrzu.
- Okna: wykonane z PCV
- Podłogi: w całym mieszkaniu jasne, w pokoju i korytarzu panele, kuchni oraz łazience płytki ceramiczne.
Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu według swojego uznania.
OPŁATY:
Miesięczny czynsz do Wspólnoty wynosi 698,26 zł w przeliczeniu na dwie osoby, obejmujący opłaty za ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, fundusz remontowy, monitoring, wywóz śmieci oraz zarządzanie częściami wspólnymi. Dodatkowo płatne: prąd wg. wskazań liczników.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzielona Księgą Wieczystą, niewykazującą obciążeń.
LOKALIZACJA:
Lokalizacja zapewniająca wszelkie udogodnienia – dostęp do handlu, szkół, przedszkoli, służby zdrowia, a także świetna komunikacja z centrum miasta dzięki tramwajom oraz autobusom oraz rewelacyjny wyjazd z miasta na autostradę A2.
Przystanek tramwajowy Krauthofera znajduje się 6 minut pieszo z liniami 4, 14, 17 oraz autobusem linii 213, 223.
W Galerii Panorama, która znajduje się w odległości zaledwie 1,5 km znajdują się: Carrefour, kwiaciarnia, apteka, Pepco, Rossmann, cukiernia Sowa, delikatesy, sklep obuwniczy, biuro podróży, a także pizzernia PizzaHut oraz doskonała domowa kuchnia.
Tuż obok Galerii Panorama znajduje się Bricomarche.
Z mieszkania samochodem dojedziemy zaledwie w 16 minut do Komornik gdzie znajdziemy wielopowierzchniowe markety.
Dla osób kochających przyrodę nie lada gratką będą leżące nieopodal Szachty (11 minut autem), gdzie można cieszyć się zielenią i śpiewem ptaków.
W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji.
Numer licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Sukces WGN Poznań Krauthofera
W ciągu zaledwie dwóch dni sprzedaliśmy dwie działki budowlane w Jankowie Dolnym, malowniczo położonej miejscowości w pobliżu Gniezna. Ten błyskawiczny efekt sprzedażowy to nie przypadek, to wynik skutecznej strategii, doświadczenia i zaufania, jakim obdarzają nas klienci.
Dlaczego działki sprzedały się tak szybko?
Wiedzieliśmy, że lokalizacja ma duży potencjał – Jankowo Dolne to miejsce, które zyskuje na popularności dzięki bliskości natury, dobremu dojazdowi i spokojnemu charakterowi. Ale sam potencjał nie wystarczy. Zadbaliśmy o:
- atrakcyjną prezentację oferty,
- profesjonalne zdjęcia i opisy,
- skuteczny marketing, który dotarł do właściwych odbiorców,
- pełną obsługę formalną i doradczą, co zwiększyło zaufanie kupujących.
Działamy nie tylko w Poznaniu!
Choć jesteśmy biurem nieruchomości z siedzibą w Poznaniu, skutecznie obsługujemy także nieruchomości w innych częściach Wielkopolski – takich jak Gniezno, Swarzędz, Kórnik czy okolice jezior i terenów rekreacyjnych. Sprzedaliśmy już setki nieruchomości – od mieszkań w centrum Poznania, przez domy w aglomeracji, aż po działki i rezydencje poza miastem. Klienci wybierają nas, bo wiedzą, że działamy szybko, uczciwie i z pełnym zaangażowaniem.
Szukasz biura, które naprawdę sprzedaje? Skontaktuj się z nami, jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość.
📍 ul. Jakuba Krauthofera 18/56, 60‑203 Poznań
📞 Tel.: 666 613 045
🌐 www.wgnkrauthofera.pl
